Forwarddarlehen Geld für die Zukunft
Bei einem Forwarddarlehen handelt es sich um einen Kredit, der zu einem fest vereinbarten Zeitpunkt in der Zukunft ausbezahlt wird. Damit sichert man sich mit den Zinsen von heute die Anschlussfinanzierung bei einem Darlehen, wo die Zinsbindung erst in bis zu 36 Monaten abläuft. Diese Zinssicherheit erkauft sich der Kunde mit einem Zinszuschlag von ca. 0,25% pro Jahr. Das würde bei einem Forwarddarlehen von 10 Jahren Laufzeit und einer Vorlaufzeit von 3 Jahren im Durchschnitt 0,75% höher liegen, als bei einem Kredit mit sofortiger Auszahlung.
Die Gefahr liegt in der nicht 100% Vorhersage der Zinsentwicklung. Es bietet aber einem langfristig eine gewisse Planungsicherheit bei der Baufinanzierung.
Sonntag, 27. Januar 2008 13:20
[…] für wen Forwarddarlehen interessant sind und worin die Vorteile dieser Darlehensform liegen. Forwarddarlehen richten sich an Immobilieneigentümer und Darlehensnehmer, die eine Anschlussfinanzierung […]